やはり、本団地における前回の修繕実績と長年経験による技術的なノウハウを生かした、データの蓄積があり、組織体制としても技術者である一級建築士を配した多用な技術力もあり、また実務担当者である設計ならびに監理の一級建築士による誠実なる説明と意気込み、適正なコンサルタント見積提示、プレゼンでの前回内容をふまえた提案力と説明に納得し、今回TRCさんをコンサルタントとして選定した経緯があります。

本団地は今回第２回目の大規模修繕となりましたが、大規模修繕は専門的な知識を必要とすることが多く、TRCさんには建物調査診断、改修設計、工事監理に至るまで、技術的に詳しくない人に対しても分かりやすくご説明をいただけたと思っております。
設計時においては、予算の都合上、修繕仕様に組み入れることができなかった内容もありましたが、委員会からの依頼や急な要件等にも建築士である設計者としてご対応を頂き、安全かつ予定通りに進めていただけました。
業者選定時は、多くの見積徴収結果を基に、工事金額が当団地の組合積立金のうち今回改修工事金額との比較ならびに検討を何度も行い、妥当な工事金額と判断される契約事務を進めていただきました。
工事着手後には、建築士による厳正なる工事監理を行って頂き、定例会議での説明や追加増減精算工事など、こと細かく誠実に説明をしてくれたことに満足しております。
また、工事中においても、個々の小さな不具合などは別として、居住者の方から特にクレームも無く良かったと思います。
専門委員会として、無事に大規模修繕工事を無事故で竣工できたこと評価しております。

今回の計画から竣工に至るまで、長期間にわたりTRCさん、施工業者、組合役員ならびに組合員の皆様のご協力により、大きな問題もなく無事に完了でき安心しております。
特に工事中は、台風や雨の影響で工期の遅れ等も心配されましたが、適切に対応いただき、遅れなく進めていただけこと感謝しております。また、居住者の様々な意見や相談も色々とありましたが、的確なアドバイスをいただけたと思っております。
コンサルタントであるTRCさんにおかれては、当団地の業務に携われた一級建築士である設計者ならびに監理者のご担当者には本当に良く頑張ってやって頂きました。専門委員会の場での真摯な説明とご丁寧な対応をしていただいたことに感謝しており、良い社員をもった会社だと感心しました。
工事予算としては、欲を言えばきりがありませんが、最終的には追加工事も無く当初契約した金額の範囲内で完成し、団地としての資産価値も維持でき、専門委員会も又立派に役目を果たすことが出来ました。長期間にわたり、関係者の皆様お疲れ様でした。