何よりも過去の大規模修繕コンサルタント時の業務実績を踏まえ、当マンション東陽町ガーデニアの建物を理解していただいているという状況からスタートしました。
その上で、改修に伴う現状調査や居住者へのアンケートを実施し、修繕計画では修繕項目ピックアップや工事予算案及び改修に使用する材料等、適正なものを選定いただいたと思います。
また大規模修繕工事中においても、施工会社との連携、コストダウン策定、工程調整に於いて工事監理者としてコンサルタントの役割を発揮して頂きました。

委員会としては大規模修繕工事を進めていくなかで、毎月の修繕委員会開催や理事会、総会への答申や居住者に対しての周知や説明会開催など、調整や合意形成に関する広報活動などもありましたが、居住者住民含め、概ね満足のいく結果となりました。
特に今回は第3回目の大規模修繕工事ということで、修繕項目にバルコニー手摺交換工事を実施できたことについては、満足度の高い工事になり役員一同ほっとしています。

大規模修繕工事を無事に終えての感想としては、大規模マンションとして工期内での住民要望や都度の細かい変更対応や、工程管理、全体の予算削減や調整も含めて、コンサルタントであるTRCに対しては長期間にわたり最後まで細やかな対応をして頂き感謝しております。
TRCをはじめとする関係者の皆様、大変にお疲れ様でした。