当マンションは昭和５７年に東京都住宅供給公社により分譲されたマンションです。
平成６年の第１回大規模修繕において、設計監理を東京建物リサーチ・センターに依頼し、以後、給水管更生、排水管更生、長期修繕計画作成、そして今回の第２回大規模修繕と計５回の修繕設計監理を依頼してきました。
何社か比較いたしましたが、東京建物リサーチ・センターを選定した主な理由は次の理由によります。
①一級建築士の数が多く、建物、設備すべての面での専門家がそろい、会社としての力がある。
②長年の実績を有すると共に、大規模修繕に関する最先端の情報を常に取り入れている。
③提案内容が住民の立場に立っており、価格も納得できるものである。
④過去の修繕工事において、常に誠意ある取り組みをしていただいたことへの信頼。
担当者によって、多少の差はありますが、調査、設計、監理とも高度なレベルと思います。
大規模修繕の分野は技術革新が早く、一緒に検討を繰り返しながら長期的視点で保全を行うというつきあいかたができる東京建物リサーチ・センターは、最良のパートナーと考えています。
おおむね、わかりやすく良くまとめられていると思います。時代の推移と共に、資料の完成度も上がっています。
１６年前、第1回大規模修繕にあたり公平な立場の第三者機関を探し、業界団体からの紹介で東京建物リサーチ・センターとの付き合いが始まりました。それから、給排水や長期修繕計画など計５回のコンサルタント業務をお願いしてきました。いつも、社長を先頭に誠心誠意対応していただき感謝しております。
近年、マンションの長期修繕は社会的な課題となり、急速な技術革新や考え方の変化が起きています。「長く快適に持たせる」が最新の流れです。私どものマンションでは、１００年持たせることを目標に研究を開始しています。まだまだ目標の段階ですが、今後とも東京建物リサーチ・センターのご支援ご協力をお願い致します。
